Если один из созаемщиков, купивших квартиру по ипотеке, умрет, тогда что станет с квартирой?

При покупке квартиры по ипотеке двое или более лиц могут стать созаемщиками. В этом случае банк рассматривает заявку на ипотечное кредитование от группы заемщиков совместно, то есть все они несут ответственность за своевременное погашение кредита.

Такая ситуация может возникнуть в старшем возрасте, когда супруги или члены семьи, желая сэкономить на ипотечном кредите, решают купить квартиру вместе. Или же молодые люди покупают жилье со своими родственниками или друзьями.

Но что произойдет, если один из созаемщиков умрет?

Крайние случаи

Если выплачивать кредит продолжает один из созаемщиков, то проблем не возникает и кредит продолжает погашаться. Однако если оба созаемщика, владеющие квартирой по ипотеке, умерли, необходимо обратиться в суд, который установит наследника.

Наследником могут быть, например, дети, другие родственники, супруг. Если наследников несколько, то квартира делится между ними пропорционально их доле наследства.

Застраховать себя

Чтобы избежать неприятностей, связанных с наследованием квартиры, можно застраховаться. Страховая компания выплатит оставшуюся сумму ипотечного кредита в случае непредвиденной смерти одного из созаемщиков.

Если вы являетесь одним из созаемщиков по ипотечному кредиту, рекомендуется обязательно обдумать все возможные варианты и застраховать себя, чтобы избежать неприятностей в будущем.

Итак, если один из созаемщиков, купивших квартиру по ипотеке, умрет, то все зависит от того, кто продолжит выплачивать кредит. Если кредит будет погашаться продолжающим выплаты заемщиком, то проблем не возникнет. Если оба созаемщика умерли, то квартира по ипотеке переходит наследникам. Чтобы избежать проблем с наследованием, рекомендуется застраховать себя в страховой компании.